独栋屋仅需$8万！澳洲房价大起底，最便宜及最昂贵城区盘点（组图）

天空新闻网站7月25日报道，在全澳各地都在努力应对不断上涨房价的同时，Domain公布了第二季度房价报告，揭示对潜在购房者来说澳洲最贵和最便宜的城区。

本周四发布的报告显示，全澳各地的房价继续攀升，悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯都创下了新纪录。

报告指出，由于市场上缺乏新的供应，“房价增长趋势不太可能扭转”，这意味着新购房者尤其面临着充满挑战的未来。

（图片来源：Sky News）

然而，调查结果并非全是悲观的。Domain还揭示了今年第二季度，全澳范围内可负担性大幅改善的10个城区。

维州的Chadstone位居榜首，本季度单元房中位价下跌了24.4%，而昆州Biggera Waters的独栋屋房价也出现了同样幅度的下跌。

排在榜单前五的还包括单元房价格下跌了23.3%的Clayton South、独栋屋价格下降了20.6%的Fairfield，以及Soldiers Hill（独栋屋房价下滑了20.5%）。维州也成为了可负担性改善速度最快的州。

（图片来源：Sky News）

尽管如此，Domain报告显示全澳房价最便宜的城区仍然在昆州，该州有4个城区位列全国10大最便宜购房地之列。

南澳偏远的Coober Pedy是最便宜的城区，独栋屋中位价仅为8.35万澳元。

昆州的Collinsville和Charleville分列第2和第3，中位房价分别为16万澳元和17万澳元。

西澳的Kambalda West以17.7万澳元的房价排在榜单第4，昆州的Tara以18万澳元的价格紧随其后。

进入最便宜榜单前10的其他地区还包括：塔州的Queenstown、南澳的Port Pirie West、西澳的Merredin、新州的Broken Hill和昆州的Dysart。

（图片来源：Sky News）

相比之下，最昂贵城区的榜单上只有两个州——新州和维州，前者占据了前10名中的9个。

新州的Bellevue Hill以960万澳元的中位价位列榜首，其次是Vaucluse（806万澳元）、Mosman（547万澳元）、Bronte（540万澳元）、以及Northbridge（486万澳元），这些城区也都位于新州。

墨尔本的Toorak是唯一上榜的维州城区，尽管本季度独栋屋价格大幅下跌12.1%至452万澳元，但仍是第8贵的城区。

其余昂贵城区包括North Bondi（465万澳元）、Rose Bay（465万澳元）、Manly（440万澳元）以及Woollahra（438万澳元）。

Domain的调查结果似乎进一步巩固了悉尼作为全国最昂贵购房地的地位，海滨城区在潜在买家中尤其受欢迎。

位于悉尼北岸的Northbridge的存在也很受青睐，这是因为准购房者涌向离市中心稍远的城区，寻求具性价比的房产。

专家预测，随着中等收入家庭因不断上涨的房价而被迫离开市中心城区，这种转变在未来几年可能会继续。

（Rayyan）