过去一年， 澳洲人什么都不干， 躺着就能赚$2.5万！（组图）

澳洲统计局公布最新数据，

这些澳洲人什么都不干，

钱包竟然也能鼓起来？！

#01：

澳洲家庭财富数据曝光

啥也不做入账$2.5万

人在家中坐，钱从天上来…这是多少人的理想生活？

这样的好日子，一些澳洲人还真的过上了！

最近澳媒曝光称，澳洲有房家庭啥也不用做，就能赚2.5万澳元！

图片来源：ABC News

澳大利亚统计局的数据显示，与2024年第三季度相比，澳大利亚家庭财富连续第六个季度增长2.7%，增加了4,310亿澳元。

今年第三季度，澳洲家庭总财富为16.2万亿澳元，比去年同期增长10.2%(1.5万亿澳元)。

而这其中很大一部分原因，就是房价的上涨。

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澳大利亚大约有900万个“家庭”，其中三分之二的家庭拥有自己的房子，其中一些人“无债一身轻”，还有一部分家庭还在偿还抵押贷款。

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这意味着，在截至3月份的一年中，房主的财富平均增加了2.5万澳元。

澳新银行经济学家Madeline Dunk表示，这种情况值得注意，

“你的财富在增长，因为房价一直在上涨，我们预计房价还会继续上涨。”

澳大利亚统计局报告称，“住宅用地和住宅”是家庭财富季度增长的最大贡献者，增加了1.3个百分点。

澳大利亚统计局金融统计部门主管Mish Tan还表示，随着房价继续上涨，资产价值的上涨继续推动家庭财富在2024年第一季度增长。

想当初疫情期间，澳洲房市迎来了一波超级热潮，直接把澳洲人送上了“全球最有钱”的位置。

如今澳洲房价还在持续上涨，依然在充盈澳洲人的钱包，就连加息都没能阻止涨价的脚步。难怪有那么多海外买家，都喜欢在澳洲投资房产。

#02：

财富效应支撑家庭消费

老年人群更舍得花钱

不过澳洲现在的生活成本大家都知道，高得不行，并且越来越高。

虽说房子涨价了房主的身价也水涨船高，但房子毕竟是不动产，增值的财富也不能立马拿出来流通。

那么，人们还能切实感受到这种财富增长吗？

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Tan表示，“澳央行（RBA）之前曾指出，这种财富效应可能正在支持家庭消费，你可以说确实存在一些财富效应。”

但是，经济学家表示，完全拥有住房的老年澳大利亚人相比其他群体更舍得花钱。因为相比租房者和还按揭贷款的人，那些完全拥有住房的人消费者信心更高。

“我们当然知道，对那些尤其是还按揭贷款的人来说，实际家庭可支配收入的冲击更大。而且如果你看一些消费数据，也确实表明55岁以上的人一般倾向于更多地消费，且更多地花在娱乐项目上——他们去乘坐游轮，仍然在购买很多其他人已经减少支出的奢侈品。”

独立经济学家Saul Eslake表示，房地产带来的财富增长是澳大利亚房市火爆的一个体现。

“自1999年资本利得税率减半以来，澳大利亚已经成为一个房地产投机者的天堂。这是我认为过去25年里最愚蠢的税收政策决定之一。”

Eslake认为，这也对货币政策传导机制造成了影响，较高的利率本应导致财富收缩或不再大幅增长，但是这种情况并没有发生。

“这种货币政策渠道并没有像教科书所说的那样发挥作用。”

除了房产以外，澳洲家庭还直接持有1.46万亿澳元的股票，1.73万亿澳元的现金和存款，以及3.88万亿澳元的养老金。

养老金资产对本季度家庭财富2.7%的增长贡献了0.9个百分点，这得益于国内和海外市场的强劲投资表现。

家庭直接持有的股票和其他权益对本季度家庭财富增长额外贡献了0.4个百分点。

最后

虽说远水解不了近渴，房价上涨带来的增值也无法直接补贴给生活成本，但是总体来说在澳洲房产仍旧是一项非常划算的长期投资。

但是现在想要进入澳洲房市，门槛已经越来越高了。