市场 | 悉尼亚裔夫妇寻房近2年，$85万买楼花公寓！Lidcombe新房激增（组图）

Lidcombe即将成为悉尼市新房增长最快的地区之一，这让一对夫妇长达一年半的寻房之旅终于画上了句号。

PRD房地产的最新数据显示，这个悉尼西部地区今年将开工建设1,363套全新待售公寓，预计将迎来大量新增住房。

与此形成鲜明对比的是，其他悉尼地区几乎没有新房供应，仍然深受新州持续住房短缺问题的困扰。

从2023年1月到2024年3月，Lidcombe仅售出476套公寓。这意味着1,300套新公寓的入市可能会导致该地区供过于求。

然而，当地居民对此持欢迎态度，纷纷抓住机会购置新房。

注册护士Inki Yun和他的伴侣Soyeon Jeon就在Lidcombe Central购买了一套两卧室、两卫浴套间的期房公寓。

Yun先生表示，在成功购房之前，他们经历了"艰难"的寻房过程。

"我花了整整一年半的时间才找到这套房子，"他说。

这套将在18个月内完工的新公寓，售价为850,000澳元。

Yun先生期待着在这里实现"工作与生活的平衡"。公寓楼底层的新购物中心，以及离他在Concord Hospital工作地点的便利距离，都是吸引他的重要因素。

"我喜欢这里的便利位置，而且作为韩裔，我很高兴这个地区周围有很多韩国杂货店和餐馆。"

Yun先生表示，在做出购买决定之前，他最关心的是在当前利率下的房价，以及建筑公司的可靠性。

"考虑到建筑材料价格的上涨，最大的问题是这家建筑公司是否值得信赖，"他解释道。

"现在全球很多公司为了降低成本而更换建材，这是我们必须重点考虑的问题。"

Lidcombe Central项目计划建造318套公寓。项目开发商兼Pheonix Construction首席执行官Chris Xistouris透露，首批67套公寓在推出后的几周内就已售罄。

"这个项目的位置就在火车站对面，而且能够填补该地区缺少购物中心的空白。我们将建造一个5,000平方米的购物中心，配套办公空间，还有专门为购物中心设置的访客停车层，"他介绍道。

"此外，这里的房价也很有吸引力。两居室的价格在800,000澳元左右，虽然位于悉尼的中心地带，但仍然相对负担得起。它不像Penrith那么远离市中心，但又比Zetland这样的内城区便宜得多，可以说是一个完美的中间选择。"

Xistouris先生认为，由于供应严重不足，悉尼的住房危机在未来五年内难有明显改善。

"如果情况不是这样，我们的销售就不会这么火爆。原本我打算暂缓第二期的销售，但由于需求太大，我们决定提前开盘。"

与此同时，有报告显示，悉尼在实现新州政府承诺的到2029年提供377,000套"位置优越的新房"的目标方面进展缓慢。

根据住房行业协会的数据，新州的新建房屋审批数量在全澳范围内降幅最大，在截至2024年5月的三个月内下降了超过20%。这进一步凸显了当前住房供应的严峻形势。