“目瞪口呆“！悉尼Mosman破旧无厨房无门公寓竟拍出$331万成交价（组图）

"目瞪口呆"：无厨房无门公寓以"疯狂"价格售出

一套破旧不堪的公寓以331万澳元的天价成交，吸引了14名竞标者，最终售价超出预期100多万澳元。

这套位于Mosman的The Esplanade 53号1号公寓原本指导价为180万澳元。在14名注册竞标者中，有6人积极参与竞价。

拍卖师Clarence White对这次快速拍卖和惊人结果感到震惊。他表示，该物业在第一次出价时就已达到市场价格。起拍价高达200万澳元，这意味着卖家可能比预期多赚了130万澳元。

White先生说："这只是一套64平方米的破旧小公寓。竞价过程疯狂而迅速。"

他补充道："目前市场形势严峻，很多人竞价缓慢，不愿出价...但这次真是疯狂。这就是我们选择拍卖的原因，因为无法预测当天的竞争情况。当一切顺利时，拍卖可以达到一个令人难以置信的价格。"

这套物业是遗产房。挂牌代理Aurora Property的David Buttel表示，在上市前这套公寓的状况更糟。"你很少能看到这种状况的房子...我们拆除了旧厨房和破烂不堪的窗帘，这立即提升了公寓的吸引力，"他说。"买家可以自由发挥，设计新厨房。"

Buttel先生认为，是情感因素推动了这个意想不到的结果。"如果你有钱住在那里，你会不惜一切代价住在那里。这是一个情感驱动的结果，"他解释道。

Mosman公寓的位置是最大的卖点，Balmoral海滩近在咫尺，步行即可到达。"这主要吸引那些现在或将来能想象自己住在那里的人，他们渴望享受Balmoral的生活方式，可以轻松步行到街上、海滩和咖啡馆，"他说。

"这套公寓还带有停车位，这一点非常难得。附近还有几套在售的公寓都没有停车位，在这样的地段，要在离公寓几百米内找到一个停车位是极其困难的。"

这次拍卖吸引了当地和外地买家，其中包括一位来自Melbourne的买家代理。

"在世界上任何其他地方，你都不可能用300万澳元买到直接临海的房子，"他总结道。"这次成交价远远超出了我们最疯狂的预期。"