起重机悬停房产上方，澳租户无法获赔！只因一条罕见条规...（图）
澳洲九号台新闻12月12日报道，由于一条鲜为人知的规定，澳洲一位租户无法获得因起重机悬停在出租房上方而应得的补偿，他在得知此消息后感到十分震惊.
报道称，这位租户居住在一个大型开发项目的旁边。他对于房地产中介接受了一项使用“地役权/空域”（easement/air space）的请求感到吃惊。
“我被告知，开发商和房东已经达成协议，房东将获得开发商的补偿，以换取我所租赁房屋上方空域的使用权，”该租户在一个有关租户权益的Facebook小组中解释道。
“房东因起重机悬停在房屋上方而获得补偿，而中介却拒绝了我减租的请求，这多少有点离谱。”
（图片来源：澳洲九号台新闻）
No Borders Law Group官网指出，目前没有现行法规规定房东可以拥有多少空域。
这家房地产法律事务所概述了澳洲先前的法院案例，这些案例表明房东拥有并享有对其房产上方空域的专有使用权。尽管空域的使用权可以在租赁协议中被规定，但在大多数情况下，租户占用的是房屋，而不是空域。
新州租户联盟（Tenants Union NSW）首席执行官Leo Patterson Ross表示，租户应该获得任何建筑工程造成干扰的赔偿。
“租户有权全天24小时使用他们的出租房，如果他们需要离开，那么他们有权得到降租的补偿，”他说。
“房东获得赔偿而不与实际受影响的人分享，这是令人愤慨的。这凸显了为什么人们觉得租来的房子不被尊重。”
“开发商应该直接与建筑物的居住者沟通，而不仅仅是与房东接触。”
（Rayyan）
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最新评论(1)
tokie
16天前
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不租不是好了，睡公园不仅没有起重机臂阻挡，还能仰望璀璨星空，壮观银河。
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