NAB对2025年房市预测：接下来几个月是买房最佳时机（组图）

据RealEstate近日报道，澳洲国民银行主管近日分享了他对2025年的房地产走向。他表示，对澳洲人来说，“购房梦想仍然活跃”。

澳洲四大银行之一澳洲国民银行（NAB）的住房贷款主管Denton Pugh，近日分享了他对即将到来的夏季房地产高峰期和2025年市场走向的独到见解。

他表示，对澳洲人来说，“购房梦想仍然活跃”。

春季拍卖季接近尾声，房源减少让不少买家感到焦虑。

但Pugh带来了好消息：房地产市场远未停歇，您心仪的房子可能就在未来几个月等着您。

虽然每周的拍卖热潮、新房源的热度以及激烈的竞价似乎主导了这段时期的房地产市场，但季节的结束并不意味着机会的消失。

最明智的买家都知道，接下来的几个月同样重要，而且竞争通常较少，是获得理想住房的绝佳时机。

根据CoreLogic的数据，今年春季全国成交率约为59%，低于去年的64%。

这意味着有相当一部分未售出的房源将延续到新的一年。

虽然许多人认为夏季几个月房地产市场处于休眠状态，但一月通常是一个被忽视的谈判良机。

为什么呢？首先，春季未能成交的房产仍在市场上。

其次，许多买家可能会选择休息一段时间，这为准备行动的买家创造了更多机会。竞争减少，谈判空间增大。

表面上看起来平静，但实际上，房产中介正忙于与卖家接触，评估市场兴趣，并悄悄地与那些花时间建立关系的买家分享预上市机会。

新年带来了新一波活动高潮。到了二月，度假归来的家庭和渴望利用市场新动能的卖家将推动新一轮房源上市。

澳洲国民银行的数据显示，过去四年里，二月的房贷审批数量平均比一月增加42%。

历史数据表明，到二月底，房源数量比一月初增加了100%以上，为买家提供了更多选择。但要注意的是，竞争也随之增加。

为二月的高峰做准备的工作现在就要开始——更新预算、刷新贷款预批准，并研究适合您生活方式和财务目标的区域。

购房不是短跑，而是马拉松。成功者深谙时机、耐心和策略的重要性。

他们明白，接下来较为平静的几周不是放松的时候，而是为未来机会做准备的黄金时期。

无论是把握一月的隐藏机会，还是为二月的新房源做好准备，购房梦想并不会因为拍卖季的结束而停止。

所以，在节日期间适当放松——与家人共度时光，享受烧烤和海滩——但也要保持警惕。您理想中的家可能比您想象的更近。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）