抢先澳联储一步，Macquarie Bank打响降息首炮！专家：其他银行或跟进（组图）

《每日邮报》1月21日报道，在央行于下个月做出决定之前，澳洲已有一家大型银行率先宣布降息。

周二，Macquarie Bank宣布，将一年期固定利率从5.85%下调至5.69%，此时距离澳联储在2月18日的下一次会议中决定是否降息仅剩4周时间。

此外，该银行的两年以及三年期固定利率也从5.69%下调至5.55%，四年和五年期固定利率则依旧维持在5.69%。

（图片来源：《每日邮报》）

Canstar数据洞察总监Sally Tindall指出，这一调整可能会在固定利率市场引发连锁反应。

“固定利率市场在暑假期间相对平静，12月份选择上调利率的贷款机构比下调的多，”她说。

“然而，Macquarie Bank此次决定降息，或将促使其他贷款机构在澳联储下一次会议前重新审视其固定利率的竞争力。”

“目前，大多数借贷者选择维持浮动利率，这可能是因为他们预计未来几个月一连串的降息会带来一些缓解。”

“但如果你有抵押贷款，不要指望很快就会出现多次连续的降息。尽管现金利率在今年至少可能会下调一次，但就连澳联储也无法准确预测具体的降息次数。”

（图片来源：《每日邮报》）

在2022年和2023年，澳联储开启了自上世纪80年代末以来最激进的加息周期，澳洲的现金利率上调了13次。

目前市场上竞争力较强的固定房贷利率包括Police Bank提供的5.59%一年期利率，Easy Street、Bank Vic和Community First Bank提供的5.49%两年期利率，以及SWSbank提供的4.99%三年期利率。

与四大银行相比，Macquarie Bank的固定房贷利率则更低。

在一年期贷款方面，联邦银行（CBA）的利率最高，达6.39%，其次是国民银行（NAB）的6.29%，澳新银行（ANZ）为6.14%，西太银行（Westpac）为6.09%，而Macquarie的利率则是5.69%。

根据澳洲统计局去年8月的数据，只有2.6%的澳洲房贷完全采用固定利率，大约70%的借贷者采用浮动利率，其余借款人则在一段时间内选择固定利率。

（Rayyan）