悉尼滨水豪宅近$4500万成交！刷新当地房价记录（组图）

据RealEstate网站2月25日报道，位于悉尼Northbridge区的一处滨水豪宅，于今天以接近4500万澳元的价格售出，刷新了悉尼北岸的房价纪录。

这座宏伟的庄园位于Coolawin Rd 49号，占地3434平，由悉尼本地一个家庭购得，交易由Atlas公司的Michael Coombs和Andrew Drury促成。

Coolawin Rd 49号（图片来源：RealEstate）  

Coombs在今年1月底挂牌时曾表示：“在我二十年的房地产生涯中，从未见过这样的滨水豪宅。”  

该房产已于今天下午从realestate.com.au网站上撤下，两位中介均未对此次交易发表评论，但多方消息证实，交易价格接近4500万澳元的指导价。  

Coolawin Rd 49号（图片来源：RealEstate）  

至此，悉尼北岸已有三处房产成交价突破4000万澳元。  

首笔交易是2022年12月，房地产资深人士Greg Paramor,及其妻子Kerry在Lavender Bay的住宅，以4220万澳元售出。而去年8月，悉尼Swans主席Andrew Pridham位于Mosman的豪宅也以约4000万澳元成交。  

此次交易的豪宅为Primo Smallgoods家族成员Kristie Ward名下的一座六室豪宅。她于2017年以2100万澳元从Transfield和Tenix基建家族的Robert和Kelly Salteri手中购得，并随后进行了奢华翻新。  

Coolawin Rd 49号（图片来源：RealEstate）  

在该房产近期被《Mosman Daily》评选为“本周之屋”时，Kirsten Craze曾对其评价道，这座宅邸拥有壮阔的海港景观，设计感十足，并配备泳池和私人码头。  

豪宅的一层采用恢弘的开放式设计，挑高3.5米的天花板搭配落地玻璃，将Spit Bridge方向的醉人水景尽收眼底。  

专为无缝衔接室内外生活与高端社交打造，正式会客厅与餐厅都通向一处宏伟的露台。  

Coolawin Rd 49号（图片来源：RealEstate）  

奢华厨房采用Calacatta大理石台面，配备Miele电器，并设有设备齐全的备餐间。此外，这一层还包括一个独立书房以及一个独立的家庭影音室，两者均有私人户外空间。  

顶层则设有四间宽敞卧室，每间皆配备嵌入式衣柜、独立卫浴及露台通道。  

五星级的主卧更是极尽奢华，设有一间华丽的步入式衣帽间、私人阳台，以及令人惊艳的水疗级套间浴室，内设雨淋花洒及可饱览海港美景的浴缸。  

Coolawin Rd 49号（图片来源：RealEstate）  

这一层还配备了顶级健身房及桑拿房、商用级别的洗衣房、温控酒窖、保险库，以及另一处适合娱乐的超大露台。而在最低层，还设有一间独立公寓，带有厨房、卫浴和露台。  

室外部分则精心打造了层次分明的园林景观，成熟的绿树与修剪整齐的树篱相映成趣。棕榈树环绕的超大泳池，蜿蜒小径通向私人码头及船坞，并配备停泊设施。  

此外，这座豪宅还搭载了先进的智能家居系统，包括集成音响、冷热逆循环空调、CCTV安防系统，以及5站式爬坡电梯，可从水边一路通往宅邸各层。

（Alan）