单身人士想在墨尔本买房，这些地区最适合你（组图）

随着墨尔本租赁市场的不断紧张，Matt Clarke开始考虑购房。

多年来，他一直保持着储蓄的习惯，再加上父亲去世后得到的保险赔偿，以及他不想再因房东要求而不断搬家的愿望，最终促使他踏上了购房之路。

（图片来源：RealEstate）

Clarke说道，“一开始我在Preston、Thornbury和Reservoir这些地区找房子。”

“根据我能贷到的款，我可以在这些地方买房，但发现这些建筑普遍有外墙装饰材料的问题，物业费也很高，或是其他面临需要解决的问题。”

“通常都是一些一居室或者单间。”

当他意识到能负担得起的房子，大多是位于这些问题多发地区或同类建筑中，而市场上有不少这样的房子在售时，他决定改变方向。

最后，他在Heidelberg Heights购置了一套两居室公寓。尽管这个地区的名声不佳，但他在买下的区域内未发现任何问题。

以下是适合买房的情侣和单身人士的最便宜区域：

- Melton South：每月支出约1734澳元，占双收入的14.3%，单收入的28.5%

- Carlton：每月支出约1756澳元，占双收入的14.5%，单收入的28.9%

- Notting Hill：每月支出约1796澳元，占双收入的14.8%，单收入的29.6%

- Melton：每月支出约1811澳元，占双收入的14.9%，单收入的29.9%

- Travancore：每月支出约1842澳元，占双收入的15.2%，单收入的30.3%

这些数据是基于20%的首付款和5.97%的利率计算。

然而，购房之旅并非一帆风顺。作为一名自由职业者，银行对于给他放贷较为保守，因此他需要准备超过20%的首付款才能完成购房。

“在我的朋友中，我是唯一一个选择独自买房的人，”Clarke说道，“我怀疑，对那些工作性质和我类似的人来说，买房可能越发困难。”

（图片来源：RealEstate）

他的新公寓配有开放式的生活空间，可以用来招待朋友，还有一个阳台可以放置烧烤架，第二间卧室被用作居家办公空间。

他感叹道，“买房确实比租房要好很多。”Clarke补充道，“虽然储蓄是个漫长的过程，但因为我将其视为生活方式的一部分，所以取得了效果，无聊但很实用。”

给予独自购房者的建议：

1. 尽量多储蓄；

2. 有意外收入时，增加储蓄额；

3. 与房贷经纪人紧密沟通，确保有人为你努力争取；

4. 向地产中介询问物业费及未来可能产生的费用；

5. 如果在预算范围内挂牌出售的房子集中在同一栋楼或区域，找出原因；

6. 每次看房时了解当地状况；

7. 多参加开放日活动，了解自己的预算能买到哪些房子；

8. 开始看房前落实贷款条件；

9. 非全职员工需要准备超过20%的首付款；

10. 若是首次购房者，可调查政府的扶持项目，尤其是印花税的优惠政策。

（Gina）