悉尼房价终于要跌？最新预测：预计两年内房价降低5% 买家最多省$70000

【今日澳洲3月9日讯】据一家房产调查公司的预测，经过四年的连续增长，悉尼的房价预计在2017年中期呈现走低趋势，公寓价格的降幅会更大。

据Domain网站报道， 今天悉尼举办了建筑行业展望大会，英国咨询机构牛津经济研究院（Oxford Economic）公司的主管Robert Mellor认为，从今年中期开始，政府会针对房市采取一系列的修正措施，导致房价在两年内下跌5%。他说：“过去一年内，悉尼房价的增长远远超出了我们的预期。如今，我们预测在接下来的两年内，悉尼的房价会降低5%。”

在今年中期，悉尼的房屋中位价预计会达到120万澳元，随后会逐渐下降。一些公司曾在去年也预测到悉尼房价会下降，但目前来看，这些公司的预测并不靠谱。

但尽管房价会呈现跌势，悉尼的百万中位价仍旧不会受到太大的影响。

Mellor说：“5%的降低折合成现金是6万-7万澳元，但房价仍旧远超过六个月前的价格。等到了今年6月份，房价总计会比2012年6月上升80%。”

据悉，公寓的价格会比房价跌得更加厉害。那些远超预算购买公寓的买家们会在接下来经历房产价格下跌10%的痛心，甚至会更多。

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在布里斯班和墨尔本也会发生同样的情况，预计在接下来的两年到三年内，这两地的房价会下降10%。

但SQM Research公司的主管Louis Christopher却不这么认为，他觉得悉尼的房价在2017年仍旧会持续上升，并且截止到今年年底，房价的涨幅在11%-16%之间。

他说：“明年暂时不清楚……但是2018年的房市肯定不会一帆风顺的，现在决定仍旧太早了。”

（Silvia）