情有独钟，联盛将在Barangaroo再造木质商业楼

开发巨头联盛集团（Lendlease）于近日提出计划，将在悉尼Barangaroo区修建第二栋木质商业楼，这也是该集团致力于木质建筑开发道路上的又一大步。

这栋大楼高七层，其中一楼为零售商铺，以上6层均为办公楼层，可提供10000平米办公空间。这一项目是今年早些时候竣工的国际中心（International House） 的姊妹工程。

大楼将采用交叉层压木材（CLT）进行建造，这是一种新型楼板产品，可显着降低施工成本。同时，在建设过程中还会用到胶合迭层木材（Glulam）。

大部分场外工程及木材的预制工作将由联盛集团旗下的DesignMake负责完成，其厂房位于悉尼西部的一家工厂。

为了在现场施工中节约时间，减少浪费，联盛集团加大了用于预制建筑部件的投资，并在去年开设了这一工厂。

新楼由Tzannes Associates设计。在此之前，占地将近7000平米的国际中心的设计工作也是由该公司负责。

Barangaroo South总经理Rob Deck表示，悉尼国际中心是国内第一栋木质结构办公楼，除了地产行业本身，其他行业及团体也对其表现出广泛兴趣。

国际中心是咨询公司Accenture的最新办公地。这栋大楼以及Barangaroo South此前的两栋商业楼，均由资产32亿的联盛国际大厦悉尼信托基金（Lendlease International Towers Sydney Trust）全权拥有。

Rob Deck表示： “对于Barangaroo South未来的商业租户来说，如果他们想为员工寻觅一处新颖独特又可持续的办公地点，这第二栋楼是他们最后的机会了。”

Barangaroo的这栋新楼一旦获得批准，将成为联盛在澳大利亚境内建造的第六栋木质大楼，其中第一栋为四年前墨尔本Docklands的一栋10层公寓楼。

此外，联盛集团建设的木质建筑还包括位于墨尔本Docklands 的码头图书馆（Library at The Dock）以及悉尼西部的Jordan Springs Community Hub。

但是截至目前，联盛最大的雄心壮志是布里斯班的一栋办公楼，堪称全球最大的海边木质大楼。

该项目价值1.4亿澳元，目前其购买者为Liberman家族旗下的Impact Investment Group。大楼位于King街，楼高近45米，同时也是世界最高的木质建筑。