每日地产 | 中资开发商将挑战悉尼CBD新高度

中资大族控股集团（Han's Group ）已获得第一阶段批准，将斥资15亿澳元将悉尼CBD一处地块改建成一栋综合摩天楼，该地块位于Pitt街、Liverpool街以及Castlereagh街交界处，占地5914平米。

大楼具体位置为Pitt街338号，按照计划，大楼共66层，高达258米，最多可容纳700套公寓，不过最终方案还未敲定。这一高度将超越两个街区之外的Meriton的住宅楼World Tower 。

开发用地包括Pitt街332-336号和338-348号、Castlereagh街241-243号、245-247号、249-253号以及Liverpool街126号的几处商务楼，建筑面积达8.5万平米。大族控股在两年前从瑞丰投资集团（Visionary Investment Group）购得此地。悉尼中部规划委员会（Central Sydney Planning Committee）已经同意对该地块进行改建。

大族控股投资主管Margaret Ouyang表示：“该项目能够获得批准，公司感到非常高兴，我们的团队从2015年开始就致力于此，这对于我们来说具有里程碑式的意义。公司一定会在悉尼市中心打造一座地标性建筑。”

项目获得第一阶段批准之后，大族控股将在2018年募集设计方案，预计将在2019年获得最终批准。

项目设想方案包括四间地下停车场、一楼零售店、2至10层可能打造成含300间客房的酒店、毗邻Pitt街的四层用作商用空间、6层至66层为公寓。

批准中附带的关键要求之一是“Dungate Lane附近的一楼区域须具有高度活力”，这也是为了响应悉尼市关于振兴激活CBD附近街道的计划。Dungate Lane 将进行扩建，与Pitt街连接。

Touchstone Partners的Stephen Sanlorenzo正在负责处理该项目有关事宜，他表示： “大楼建成后，将成为该地区商业及零售活动的中心。该项目与世界广场（World Square）规模相似，我们相信它会让悉尼该区域更加多元化，弥补以前的不足。”

大族控股集团创建于1996年，总部设于中国深圳，旗下拥有的商业及住宅开发项目总值高达60亿美元，其中包括纽约切尔西的希尔顿花园酒店（Hilton Garden Inn in Chelsea）以及瑞士的卢塞恩皇宫饭店（Luzern Palace）。

目前集团在中国还拥有大族激光（Han's Laser ）及其他各领域子公司60多家。

Pitt街的这栋大楼是大族控股在悉尼的第二个投资项目。2014年，集团投资了悉尼北部Chastwood ，Civic Plaza 88酒店式公寓项目的开发。