每日地产 | 数据显示悉尼部分地区租金下滑

随着整个悉尼房租的下滑，特别是在东区、北部海滩区以及外西区，悉尼租户将从高房租压力中得到轻微缓解。

这次不寻常的房租下滑是由于前段时间悉尼投资房销售活跃而使出租房供应量增加而造成的。

realestate.com.au数字显示，最好的交易是在北部海滩的Ingleside，与去年同期相比，截至10月31日的一年中，中价位的周租下降34.8％，至880澳元/周。

在东区，Darling Point的每周租金下跌32％至1700澳元，而Edgecliff下跌18.3％至960澳元。

在较为实惠的方案中，位于西北偏西的Box Hill下跌了19.1％，至550澳元，Penrith附近的Llandilo下跌了15.8％，至520澳元。

realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，投资者活动激增意味着悉尼有更多的物业出租。

Conisbee女士说，之前一些居民可能认为他们租不起东区的房子，而转向其他地区， “但降到一定价格水平时，需求还是相当不错。”

全国范围内，房租下跌并不那么剧烈，租房者可以在郊区找到房租更好的房子。

在墨尔本，Lower Plenty的租金下降了13.8％，而布里斯班的Anstead下降了12.8％，而Perth的Herne Hill下降了22.2％。rent.com.au独立数据显示，悉尼月中价位租金环比下降，11月份公寓每周租金下降1.8％，至540澳元/周，独立屋房租下降0.8％，至615澳元/周。

rent.com.au的首席执行官Greg Bader表示，投资物业的卖主正在变得更具竞争力，他们可通过降低租金吸引租客。Bader先生说： “如果房产已经有租客在那里，出售该房产就容易多了。”