厉害！在悉尼墨尔本炒房竟能稳赚不赔！只需做这些就能盈利！（组图）
【今日澳洲1月19日讯】据新数据显示，就炒房而言，墨尔本是全澳最盈利的房地产市场之一。
（图片来源：RealEstate网站）
据RealEstate网站报道，CoreLogic的最新炒房报告揭露，2017年，在购入一到两年的墨尔本房屋中，其中93.7%的房屋在转售后盈利；而在购入不到一年的房屋中，转售能盈利的房屋占92.6%。
炒房的短期策略包括：以更高价转售估价低的房屋；以市价购房，待增值后售出；通过翻修、细分或获得开发许可，使房产增值。
（图片来源：RealEstate网站）
Wakelin Property Advisory的主管Jarrod McCabe表示，近年来，由于房地产市场攀高，The Block和House Rules等翻修节目热播，炒房开始重回大众视野。
McCabe指出，成功的炒房并不仅是意味着以高价转售，还得挣回昂贵的印花税、转让费、营销、中介佣金和利息等等。
（图片来源：RealEstate网站）
而悉尼以微弱优势击败墨尔本，成为澳洲炒房最成功的首府城市。在购入一到两年的房屋中，其中94.3%能转售盈利。在维州偏远地区，该比例为89.4%。Mornington Peninsula炒房比例最高，达到98.2%；Bendigo最低，仅为22.7%。
McCabe表示，若想翻修再转售房屋，美化房子则是最佳盈利方式。“买一套结构好、地段好的房子，改造浴室和厨房、刷漆、铺地毯、装饰窗户，再美化下环境就行。”
（Lan）
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今日评论
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最新评论(5)
Yaway颖
2018-01-19
1
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房子看着漂亮了，别人当然印象更好，就会买了啊
jennieLLL
2018-01-19
0
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还好吧
Klutz兔
2018-01-19
0
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一般就只有悉尼墨尔本的房市好，炒房能盈利
睡也睡不着星人
2018-01-19
0
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炒房的人都是不缺房的
王伟LI
2018-01-19
0
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我一般不炒房，还是怕风险大
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