专家忠告澳洲首次置业者：用爸妈的钱买房可以，但别听他们的！
【今日澳洲3月14日讯】首次置业者越来越多地依赖“父母银行”来购置房产，而且他们也依赖父母的建议，专家忠告，不应该盲从父母的意见！
（图片来源：Domain）
据Domain报道，finder网站最近的一项调查报告显示，1/4的首次购房者将父母的建议作为第一考虑要素，此外，来自父母的建议比任何其他来源都要多，包括专业人士的分析和他们自己的研究。
只有21%的人会遵从自己的想法，而16％的人则向理财规划师征求建议。
我们为什么会依赖父母的意见?
根据Finder理财专家Bessie Hassan的说法，孩子们经常以父母为榜样，希望能够效仿他们的成功。
Property Planning Australia的David Johnston表示，“如果这些父母在经济上非常的成功，那么这些子女们会更加在意父母的意见。”
First Home Buyers Australia的Taj Singh也表示，在涉及金钱的一些决策上，部分购房者会拿不定注意，而转向听从父母的意见。
（图片来源：Domain）
父母的建议真的很奏效吗？
Hassan称，理解父母建议背后的动机是很重要的。“他们可能会希望自己的儿女住在离家近的地方，或者他们自己本身已经和这家金融机构合作了30年。”
Singh表示，父母在购买房产时所处的市场环境与现在截然不同，所以导致他们的指导建议可能意义不大。“我认为有些父母并不明白现在的市场环境对于首次购房者来说有多难，他们仍在推荐子女在他们居住的地区购买房产，因为他们的理念是，这些地区永远不会降价。”
Johnston表示，盲目听从父母的建议可能会导致错误的抉择，“我们一般不会质疑父母的行为，因为我们很信任他们。”
理财规划师Chris Bates表示，购房者不应该盲从父母曾经的经验之谈。“因为适合他们的东西不一定就适合你。”
（图片来源：Domain）
买家应该进行哪些研究？
Bates表示，买家应该了解整个市场的大环境，“重要的是要了解房产趋势，以及基础设施的变化。”他还补充说，买家应该避免供应量过大的区域，而应考虑房产需求量增加的地区。
如何知道自己是否得到了正确的建议？
Johnston表示，置业者“应该小心那些不注重专业抵押贷款策略、资金管理和房产决策，而专注于牟利的房贷指导”。
Singh表示，房产中介的动机是为了让卖家卖出最高价，所以不该依赖他们的建议，但多看房源，并多与不同房产中介沟通可能会对买家有所帮助。
（实习：Lena）
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