每日地产丨黄金海岸价值20亿澳元Clear Island Waters项目挂牌上市

黄金海岸一块已获批开发11栋高层住宅的25公顷土地日前上市销售，卖家是业务多样化的当地地产集团JLF Corporation。

黄金海岸市议会已初步批准名为“Clear Island Waters”的开发项目兴建1550套住宅，并包括近10,000平方米的办公楼、零售场所和会所，该项目开发后将实现超过20亿澳元的价值。

Savills销售主管James Stevenson表示： “由于申请人提出了全面的规划措施” ，该地块成为Merrimac冲积平原上最后一块获批的大型开发用地。

 “开发团队与GCCC的水利部门密切合作，提供了防洪减灾解决方案，为千年一遇的洪水中设计了5公顷的避险台地。”

该总体规划方案包含高度4-19层的塔楼，并将地块的80％以上留作公园，路径和湖泊。

批准的建筑面积为172,658平方米。

房地产投资银行Moelis Australia和Savills已接受委托通过EOI销售该项目。

Stevenson表示，该地块为开发商提供了在 “黄金海岸为数不多房价达到数百万元的地区之一” 建造一个充满活力的住宅区的空间。

他表示：“这个城区有78％的居民是自住业主。”

 “黄金海岸以其条带状的海滨住宅区而闻名，但数据证明大部分沿海地产都归投资者所有，自住业主更愿意避开旅游热门地区。“

Stevenson： “我们希望未来的合作伙伴或购买者是总体规划社区的开发者，他们看重综合设施带来的价值提升，以满足富裕的人口目前可能尚未得到满足的要求。”