【财经时讯】行业权威机构报告出台 澳房市低迷真实原因浮出水面 穆迪警示购物中心和住宅市场风险 看好写字楼市场

越来越多迹象表明，2019年对澳大利亚房地产行业而言是一场寒冬，情况甚至会更加严峻。

行业权威机构报告出台 澳房市低迷真实原因浮出水面

越来越多迹象表明，2019年对澳大利亚房地产行业而言是一场寒冬，情况甚至会更加严峻。

澳大利亚城市发展规划研究院(UDIA)近期发布的《2019年澳洲土地市场报告》显示，尽管澳房市（主要是东部沿海地区）在过去一段时间不断进行调整，但各首府城市的新房竣工量仍接近创纪录水平。

在目前外部环境骤变的背景下，持续涌向市场的新增住宅，给市场带来了压力和挑战，这点已在2018年澳洲房地产市场显现出来，并将在未来持续一段时间。详见本网今日报道《2019年澳大利亚土地市场报告》出台 揭秘房市低迷真实原因》

穆迪警示购物中心和住宅市场风险 看好写字楼市场

评级机构穆迪（Moody 's）警告称，称随着成交量下降、拍卖清仓率走低和房价下跌，住宅市场面临继续恶化风险。

相比之下，穆迪对写字楼市场仍持乐观态度，悉尼和墨尔本的强劲表现有望延续，这既反映出写字楼供应不足，也反映出经济和就业的稳步增长。

2018年新增住宅量数字发布  墨尔本交付45600套  悉尼供应量为43500套

墨尔本2018年新增住宅总量自2017年高位回落，较2017年同比减少14%，但仍占据2018年新增住宅总量榜首，占全澳首府城市新增供应量的36%。

2018年墨尔本共交付45600套新住宅，较过去八年平均水平高出31%。

悉尼2018年新增住宅供应量为43500套，较2017年大幅提高19%，其中多单元住宅交付量为30880套，创下供应量新高。

澳股指数本周三创新高 市场现套利离场迹象

在力拓及FMG等权重矿业股个创出10年股价新高鼓舞下，ASX200指数本周三刷新年内新高，但投资者似有高位逃离之嫌。   

昨日澳股结束连续7天上涨势头，并从6个月的高点回落。

今日大盘开盘后快速回落。