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本周澳房开放和拍卖重新开启,你怕不怕?

2020-05-04 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论1条

周末看到ins上西人中介都开心坏了,终于可以站在至高点上“哦嗨哟”了,因为本周六悉尼房产市场重新开放!

对于不同买家来讲,我是这么想的:

A

你从来没想过买房,或近期也不打算买房。

我觉得咱还是把时间用在更有效的事情上吧,这事我们不要再争论了。

“房市3年后将腰斩。”——你是对的。

B

你最近决定买房,但总想着疫情期间压价,结果没买到房子。

疫情期间的房子,变少很多,但有些区域的供需关系依然很紧张。

比如上周东区一套物业,450万的建议价,50多组人去看房,收到6个offer,用时仅8天,以500万澳币卖掉。

你压价,得看是在Breakfast Point还是Darling Point。爱情终归是比早饭要无价的。

C

你最近决定买房,但一直没碰到合适的物业,结果没买到房子。

疫情期间的房子的确少了很多,我就算是个再优秀的厨师,你就给我大葱和鸡蛋,我也做不出花。所以我很理解,这事真不怨你。

D

你今天决定买房,但担心因为疫情即将过去,而担心更买不到房子。

说实话,我并不认为因为公开开放的重新开启,而让市场忽然间变好。

人都是后知后觉的,都想看看别人是怎么样行动的,才会决定自己怎么样,羊群效应不单发生在买家身上,也发生在卖家身上。这是人性。

毕竟疫情也并没有完全祛除,很多人还是有忌惮的。

本周澳房开放和拍卖重新开启,你怕不怕? - 1

我以前写过一篇文章叫《是不是大家一起跳楼了就不疼了?》,这个题目的意思就是大家会觉得一起行动会更安全,虽然有点扯,不过这是大多数人的想法。

假设你这周末去看房,看到你喜欢的房子里有很多人在看,你会作何感想?如果你周一接到中介电话,中介编瞎话说有人决定出价了,你会作何感想?如果你特别中意的话。

我觉得在这种情况下,中介就算编瞎话,你也会信,因为你看到了,所以你的主观能动性也会加强。

在过去2个月因疫情原因而几近停摆的市场里,我看到了很多在市场上性价比极高的物业。

但他们都静静的在市场上待着,因为我手上那时没有对应预算的客人,也只能作罢。

但就像我之前说的,“捡漏”是专业人士的事,那种开发商原价100万,现在80万就卖,叫忽悠。

写到这,我忽然有种《12星座一周运势》作者的感觉。 

总结来讲,销售中介之所以开心,是因为不用像以前那么累,要随叫随到。

但作为移民国家,房产市场一直是澳洲经济的很重要的一部分。

如果说现在的澳房市场在慢车道,我并不认为市场会马上回归到快车道,但已经开始要变道了,因为转向灯已经亮起。

本期文章就是这样,感谢阅读。

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最新评论(1)
hi5🖐
hi5🖐 2020-05-05 回复
我不去怕传染


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