疫情期间澳洲房价最大平均跌幅达4.1%！有的地方则不降反涨...（组图）

澳洲九号台新闻7月23日报道称，不同于此前两年多的增长形势，COVID-19大流行期间澳大利亚房价下跌2%。

Domain的2020年6月季度房价报告显示，截至6月的三个月里，全国独栋房价格下跌2.0%，公寓房下跌2.2%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

对于独栋房，墨尔本的房价跌幅最大，为3.5%，房产中值为$88.1万，而对于公寓房，布里斯班的价格整体跌幅最大，为4.1%，中位价为创纪录的$37.5万。

达尔文的公寓房价格也遭遇重创，在短短3个月内下跌3.7%，中位价为$24.1万。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Domain高级研究分析师Nicola Powell博士表示，尽管许多城市的房价出现下跌，但跌幅“微乎其微”。

Powell表示:“今年第二季度全国独栋房价格下跌2%，公寓房价格下跌2.2%。”“这是被COVID-19影响的第一个季度，改变了悉尼和墨尔本价格的上行趋势。““尽管多数首府城市出现了下跌，但迄今为止跌幅微乎其微，这是因为前所未有的政府经济刺激计划、推迟抵押贷款和创纪录的低利率等因素有助于保持房市稳定，使房价免于大幅下跌。”

二季度房产中位价（不包括公寓房）（图片来源：澳洲九号台新闻）

并非所有城市都遭受损失。阿德莱德的房价上涨0.2%，中位价为$55.3万，霍巴特的房价也上涨1.4%至$52.9万。最大的赢家是堪培拉的房主，二季度房价整体上涨4.1%，中位价为$81.9万。

Powell博士特别对于墨尔本表示，第二次封锁对于房价来说可能不是个好兆头。“最近几周，随着墨尔本进入第二次封锁，该市的房地产市场前景有所调整。第一次疫情封锁期间的全面影响在6月这个季度表现得很明显。”“4月份的销售活动和清仓率都有所下降。然而随着限制措施的放松、4月份信心指数开始从低点回升、卖方回归，更多买家认为是购买的好时机，全国房价升至6个月高点。”“第二次封锁将暂时阻碍这一势头。”

（Tracy）