墨尔本哪里的房子最赚钱？数据出炉！滨海区域每笔卖房收益接近$70万（图）

房地产网站Realestate获得的来自Corelogic的最新数据显示，墨尔本Mornington Peninsula区的房产卖家近几个月通过卖房获得了超过7亿澳元的利润，比该市其他区域都要多。

Mornington区Wilsons Rd 5号的房产，近日以$310万的价格售出（图片来源：Realestate）

该份名为《痛苦与收益（Pain and Gain）》的报告显示，Mornington Peninsula几乎每一个卖家都获得了现金奖励，即比他们买下房产的初始价格高，利润中位数为48.15万澳元。

数据显示，在截至3月的3个月里，99%的卖家在出售他们的公寓时都赚了钱。交易共收获了7.06亿澳元的利润，大大超过了墨尔本市的其他地方。

Bayside区的卖家的每笔卖房受益最高，每笔交易的平均利润为68.6万澳元。

Ballarat市被认为是维州最具弹力的市场，只有0.5%的交易出现了亏损。

Hastings区King St 17号的房产，4月份以$53.9万的价格售出（图片来源：Realestate）

该报告的撰写者指出，去年，54%的墨尔本人从市区搬到偏远地区，可能对偏远地区的房地产市场带来了压力。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，澳洲住房价值本季度上涨了8.2%，帮助全国的卖家获得了306亿澳元的利润。

但她警告，仍然有“风险块”，包括墨尔本CBD的公寓市场。

报告显示，自去年2月以来，墨尔本CBD的公寓租金价值下跌了22.3%，这有可能导致大量的投资性房产上市销售，售价下降。

Mornington区Caraar Creek Lane 29号的房产，以$330万的价格售出（图片来源：Realestate）

Owen预计，至要国境仍然关闭，公寓市场将仍然处于困境。

（Ruby）