维州偏远地区最值得投资的30个区出炉，部分区域10年房价激增67%（图）

专家表示，墨尔本以外的市场有更好的可负担能力和租金收益，维州偏远地区已经变成了投资者的天堂。新研究显示，房产投资者将目标锁定在一度被忽视的区域，如Corio、Moe等，将是明智的选择。

（图片来源：《先驱太阳报》）

房地产网站Realestate从30个偏远地区城镇和区域中选出了10年房价涨幅、租金收益和租户需求表现突出的地区。

该公司的经济学家Paul Ryan表示，疫情期间墨尔本人成批离开市区的做法提振了整个偏远地区的需求，使得偏远地区成为“比过去更好的投资出路”。

Hotspotting创始人Terry Ryder表示，要在你能看得到的有增长的地方投资。

他说，对于租客和投资者来说，“符合条件”的区域是那些交通便利、与大城市距离不远、有大量就业机会和完善的基础设施的城镇或区域。

示意图（图片来源：网络）

他将Geelong、Ballarat、Warrnambool、Bendigo、Shepparton和米Mildura列为明智之选，原因是这些地方“当地经济充满活力”。

Latrobe Valley的房产经济Jim Demetrios发现了首次投资者正在寻找偏远地区的“负担得起、良好的、安全的投资”。

Moe区域一套普通房屋的价值在过去的10年里增长了67.3%，在过去的20年里增长了137.9%，目前的租金收益率为6.1%。

附近的Newborough的租房需求激增了15.7%。

示意图（图片来源：网络）

买方经纪Cate Bakos表示，价格在40万澳元左右的房产很受偏远地区投资者的欢迎，许多人“炒作”，然后以高价出售。

（Ruby）