澳学区房价大涨46%！有人舍弃大房子只为买学区（组图）

在澳洲，教育是每个家庭的头等大事，

尤其是对“鸡娃”家长来说，

为了孩子能去一个优质的公立学校，

不惜花高价购买学区房。

最新的Domain学区房报告就显示，

在过去的一年中，

澳洲热门学区的房价飙升了46%，

远超过了它们所在地区的平均涨幅，

紧张的供应使得想要在理想学区立足的家长之间，

竞争更为激烈了。

澳学区房价去年暴涨46%，

墨尔本、悉尼家长最疯狂

与去年相比，

墨尔本和悉尼在表现最好的学区名单中占主导地位，

学区房飙升的价格，

凸显了家长们愿意支付多少溢价，

好让孩子有资格进入成绩优秀，

或者受欢迎的公立学校读书。

在墨尔本，Kunyung Primary School学区的独立屋价格涨幅最大，

上升了45.7%，

比所在的郊区Mount Eliza高出了13.2%。

在悉尼，Barrenjoey High School学区的独立屋在过去的一年中，

价格增长了45%，

比学校所在郊区Avalon Beach 30.1%的增长率，还高出15%以上。

霍巴特小学学区的表现优于其所在郊区的比例最大，达58%，

布里斯班的中学学区的表现优于其所在的郊区比例最大，达56%。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell说：

“表现最好的学区房价上涨了38%-46%，

这证明对于重视教育、寻找新家的家庭来说，

能否进入优质公立学校

是最重要的考虑之一。”

Nicola Powell表示：

“作为买房时重要考虑的一部分，

父母和投资者会考虑房产的地理位置与学区的关系。

当人们在寻找房屋时，他们也在寻找一种生活方式，

而教育是一个很重要的部分，

无论是在澳洲的内城郊区还是沿海地区。”

当前，所有州府城市，超过46%的独立屋，

表现超过了所在郊区的增长，

大约有1/10的学区价格，

比所在的郊区高出10%-20%。

Nicola Powell说：

“由于新冠疫情的持续影响，

人们的生活方式发生了改变，

大家在家里的时间变得更多了，

所以更多家庭希望住址离海滩和公园很近。”

自然环境越好的学区房价升幅越高，

大多数家庭的理想选择是，

沿海郊区或者国家公园附近，

例如，

Burraneer Bay Public School学区房价的增速，

是其所在的郊区Cronulla的十倍。

沿海的珀斯Scarborough Primary School学区房，价格上涨了33.9%，

而该郊区Scarborough的房价仅上升了4.2%。

Nicola Powell称：

“让人惊讶的是，在房价如此高的基础上，

一些学区的房价居然还比其所在的郊区高出10%-20%，

这表明澳洲家长愿意为了

让孩子进入好的公立学校，

付出更多的钱。”

墨尔本妈妈舍弃大房子，

只为学区房

在墨尔本，就有一对“鸡娃”父母，

为了孩子能够去心仪的中学读书，

不惜卖掉大房子，购买学区房。

Amanda和Simon Hookway是十年前搬到Frankston的，

随着他们的孩子渐渐长大，

他们要为14岁的Max和10岁的Grace考虑进入中学读书的问题，

Amanda想要孩子们到Frankston High School读书，

“我们都很想让Max和Grace去Frankston High School上学，

所以我们在考虑用一笔钱来翻修房子，

还是搬家的时候，我们选择了后者。

Max喜欢那个学校，因为他的朋友们也去了那里，

他可以在那学习他所有喜欢的科目。

然而，

Frankston High School的名额越来越少，

我们希望孩子们能百分之百地确保能进入。”

于是，

Amanda和Simon Hookway夫妇决定把自己，

位于Frankston South地区Pratt Ave,23号的大房子，

四居室房屋挂牌出售，售价120万澳元，

然后到Frankston High School附近购买一套小的学区房。

虽然卖掉大房子，搬进小房子，

的确有些可惜，但是Amanda表示：

“住在这所受欢迎的

公立学校的学区内，

也可以获得一大笔财富，

例如，孩子们可以在这里上学，

相信他们会获得更多额外的收益。”

无论是澳洲还是国内，

父母们往往都会为了孩子的教育问题，

付出很大心血，

例如花高价购买学区房，

但是与此同时，

小编也要提醒妈妈们，

在为娃选择学校的时候，也要慎重，

一定要选择适合自家娃的学校才行！

- END-