悉尼多地公寓价格下跌，华人区跌幅高居榜首（组图）
《每日电讯报》10月18日报道，CoreLogic的研究数据表明，在过去一年间，悉尼所有区的独栋屋中位价涨幅都高于7.2万澳元。但与此同时，悉尼多地的公寓价格出现了下跌。
公寓价格降幅最大的地区有两个特点：都有大量的新建或是在建公寓。此前，这些区域的购房需求大多来自新移民。
Parramatta附近的Harris Park就是公寓价格下跌的地区之一。过去12个月内，该地公寓中位价下降0.3%，至48.6万澳元，比去年同期便宜了1500澳元。
Lakemba的公寓中位价为43.7万澳元，比去年同期便宜了3000澳元，。
（图片来源：《每日电讯报》）
《每日电讯报》，悉尼公寓价格降幅最大的城区是Epping。一年前，当地公寓的价格普遍在80万澳元左右，现在约为79.1万澳元。
受城铁项目的影响，Epping近年来吸引了大量的开发商在此修建公寓楼。
（图片来源：《每日电讯报》）
Realestate.com.au的高级经济学家Eleanor Creagh表示，疫情爆发后，越来越多的民众希望购置面积更大的房产，这也导致了公寓价格下跌。
“民众的购房需求已从内城区和高密度地区转移至沿海地区，买家现在更看重生活方式，而非交通便利性。公寓现在没那么受欢迎了，而公寓价格的涨幅也将取决于居家办公的趋势是否会发生改变。”
My Housing Market的经济学家Andrew Wilson则表示，公寓和独栋屋价格的差距接近历史最高水平，许多买家开始认为公寓更值得购买。
“在部分地区，独立屋价格已经达到购房者的承受能力上限，他们已经负担不起了，比较之下，公寓要便宜得多。”
*据2016年澳洲人口普查数据显示，Epping华人居民占当地人口总数的31.00%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
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今日评论
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最新评论(20)
von西拿摸撇
2021-10-18
18
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公寓质量问题不解决就永远会压着公寓市场
Jefftu1
2021-10-18
16
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谁现在敢买公寓做投资 有钱没地方花吗 除了自住
Identity
2021-10-18
14
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最后一句是重点，独立屋的可负担性已经急跌，未来返澳趋势市场可能回归到二级公寓市场，唱衰公寓或为低价收购😆
cnridhdmai
2021-10-18
13
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南区house的主人笑开了花
青果青橙
2021-10-19
12
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