以前怕买不到，现在怕买太贵！澳房产时隔4个月再出售，低$21万无人购买（图）

房地产网站Domain的信息显示，墨尔本内西区Yarraville的一套3居室房产在周六的拍卖会上流拍，房产经纪正在与潜在买家谈判。据悉，该房产上次转手是在去年12月，当时的价格是162万澳元，而周六的流拍价格为140.5万澳元。

（图片来源：Domain）

房产位于Benbow St 76号，卖家因为家中的意外情况无法搬入房产，因此希望将其出售。

房产开价为120万澳元，2组买家随后给出了保守报价，之后，卖家给出了140万澳元的出价，在又一次出价之后，房产流拍，进入谈判。

房产经纪Mat Crothers表示，他对房产的流拍并不惊讶，现在他们正在与3到4家对房产感兴趣的买家进行谈判。

“我认为，大家最经常做的事，就是静候，观察情况。”

卖方也不惊讶，但希望房产能在本周售出。Crothers说，他们希望能获得一个好的价格，低于买入价也没关系。

“他们圣诞节花了162万买了房子，他们希望在很好的情况下，能拿回这些钱。”

（图片来源：Domain）

房产经纪表示，房市狂热期已经结束，澳新军团日（Anzac Day）长周末的拍卖会上，买家的心理从害怕错过（FOMO，fear of missing ou）转向害怕多付（FOOP，fear of over-paying）。

周六墨尔本安排了583场拍卖会，晚间Domain报告了405个结果，有40场拍卖会被取消，初步清盘率为66.2%。撤销拍卖的房产未被算作清盘率中未出售的房产。

（Ruby）