悉尼房产市场在秋季销售旺季来临前，迎来新房源的增加（组图）

尽管整个悉尼的卖家都持观望态度，但悉尼少数城区的买家可选择的新房源数量是去年同期的两倍以上。

虽然大悉尼地区的新房源数量同比下降了18%以上，但随着秋季销售旺季的到来，某些城区的房源数量较去年有了显著增长。

PropTrack的数据显示，Arncliffe、Hunters Hill、Lake Munmorah和Northmead在2月份的新房源数量都有超过100%的年增长，这意味着买家有更多的选择。

与此同时，Eastwood、Lindfield、Kingsford、Botany和Kensington则缩减了61-68%。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，由于小范围内的波动，很难逐个城区衡量趋势，但在一些更广泛的地区，有更多的新房源进入市场，如悉尼的西南部。

他表示：“西南部也是房价保持较好的地区。”“相比之下，内城周边地区的房价和房市活跃度都出现了更大的放缓。”他说道，西南地区在新房源方面的优势对买家来说是个好消息。

"有更多的房产进入市场意味着有更多的机会找到你要找的房产，而且房源增加可能会降低竞争力。"在秋季销售旺季之前，从1月到2月，整个悉尼的新房源激增了32%。

与2022年2月相比，新房源减少了18%，房源总量仅增加了0.7%。

Moore先生表示，年度下降表明卖家有些犹豫。“今年的销售情况比以前缓和了。出售房屋需要更长的时间，而且价格已经低于2022年的水平，”他表示。

虽然低供应量导致了2月份房价的温和上涨，但这不可能在秋季继续。"关键因素是利率，"他说，"利率仍然在上升，这将给房价带来压力。"