堪培拉周末拍卖清盘率66.2％！Lyons四居室以$282.5万打破该区纪录（组图）

周六（5月6日），Lyons的一套四居室住宅打破了该区的纪录，以282.5万澳元的价格成交。

Scottsdale Street 38号是一个建筑商自己的房子，大约四年前建成，具有豪华的布局，如管家储藏室、两个步入式衣帽间和后院的半尺寸网球场。

竞价从200万澳元开始，10分钟内就有了中标结果。

Blackshaw Manuka的销售代理Mario Sanfrancesco不愿意确认底价，只是说销售价格 "比底价高出一大截"。

之前的区纪录是在2021年8月创造的，当时一栋位于888平方米街区的五居室房屋以210万澳元的价格售出。

Sanfrancesco先生说，他希望Scottsdale Street的房子能打破记录，最终的售价果然高于预期。

他说："从来没有人期望能高出原纪录70万澳元。"

这个1448平方米的街区最后一次转手是在2013年，当时只有一个简陋的低矮房屋坐落在这个街区，价格为65万澳元。

Sanfrancesco先生说，从事建筑业的卖家建造了这栋两层楼的房子，打算把它作为他们的长期家庭住宅，但一次跨州搬迁促使他们决定出售。

这套四居室的豪华住宅被宣传为"度假式生活"，因为它的后院有一个带顶的天井、户外厨房和披萨饼烤箱、一个镁质游泳池、温泉以及半个网球场。

该住宅分为两层，厨房、餐厅、客厅和一间卧室横跨底层，其余三间卧室位于二层。

主卧室包括两个独立的步入式衣帽间和一个连接浴室。

这是堪培拉南部的一次热闹的周末拍卖会之一。在周六，Hayman Partners公司在附近的Mawson房产也以222.5万澳元售出。

该房产位于Shackleton Circuit 131号，面积为1227平方米，包括一栋五居室的主房和一个独立的一居室单元公寓。

这些房产是计划在截至5月7日（周日）的一周内拍卖的97套堪培拉住宅之一。

CoreLogic的初步结果显示，27套房屋在拍卖会上售出，16套在拍卖之前售出，14套通过，8套被撤回。

截至周一上午的结果，堪培拉本次周末获得了66.2％的清盘率。

Sanfrancesco先生说，由于利率上升和市场的普遍不确定性，一些买家有"一定程度的谨慎"。

他说：“然而，有一种温和的感觉，那就是优质房产的供应量不多，所以有些买家就会大举涌入拍卖厅，不再犹豫其他房产……这个周末，就是这种情况。