堪培拉Kingston三居室公寓$150万落锤成交！清空率触底反弹，渐趋稳定（组图）
周六上午，Kingston一套三居室公寓以150.6万澳元的价格成交。
堪培拉Belle Property公司的销售代理Alexander Anlezark说，这套位于Kingston Eyre街414/34号的住宅吸引了四位注册竞标者，其中三位竞标者进行了激烈的竞争。
“我们本来有五个注册竞标者，但昨晚有一方退出了。”
该房屋有149平方米的内部生活空间，包括一个开放式的餐厅、厨房和生活区，三间卧室——主卧室有一个套房和一个私人阳台——以及一个宽敞的共用浴室。
Anlezark说，该房屋的竞价从110万澳元开始，以5万澳元为单位递增，直到价格达到148.5万澳元，这时，竞价的步幅缩短到1000澳元和5000澳元。
“开始时很慢，但一旦开始出价，就会有很好的速度。”
Anlezark说他对这个结果感到满意，因为这是一个独特的房产。
“这些大的三居室公寓是很难得到的，所以在活动期间有很多的需求。”
“我们有大约64个小组通过，还有少数人不止一次过来看房。”
Anlezark说，卖家决定放弃这个房子，搬到更温暖的地区，而新业主是当地人，希望留在这个地区。
在其他地方，位于Waramanga的Nemarang Crescent 127号的三居室独立房屋也以90.5万澳元的价格拍卖，这一结果让Blackshaw Manuka的销售代理Mario Sanfrancesco感到惊讶。
“虽然该房屋在52年的时间里一直处于良好的状态，但它是一个普通的三房一厅的房子——但它是一个伟大的房子，证明了市场的需求。”
“我们知道有很多人对该房产感兴趣，我们当然没有想到会有这样的结果，但我已经做了很多年了，所以没有什么能让我感到惊讶了。”
最新的Domain拍卖报告显示，堪培拉在4月份录得52.9%的清盘率。
Sanfrancesco说，虽然数字有所软化，但拍卖市场已达到合理水平。
“我们已经有一段时间连续95%的清仓率，这不是一个水平......我认为[它]已经进入一个正常的市场。”
Anlezark补充说，尽管结果有所下降，“我们已经到达了底部，我认为从现在开始将是一个稳定的旅程”。
"我们预计会有更多的房产出售，特别是独特的产品。"
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