“世界五星级旅游胜地”改造计划落空！中企在澳度假岛挂牌，要价超$3000万（组图）

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《信使邮报》8月22日报道称，昆州的一个老式度假岛屿已经进入市场，其业主来自中国大陆。

South Molle Island位于Whitsunday Islands中心，于2017年受到气旋黛比的破坏。中金投资集团（CCIG）正通过代理机构CBRE将这座长期关闭的岛屿推向市场。

CCIG于2019年以2500万澳元收购了South Molle，并斥资1000万澳元对码头进行了升级。此外，该集团还拥有Daydream Island Resort and Spa。

2019年，CCIG承诺将South Molle（距离大陆最近的主要岛屿之一）恢复为“世界五星级旅游胜地”。

（图片来源：《每日电讯报》）

但该岛屿度假胜地仍未得到任何改观，度假胜地的房间倒塌，游泳池无法使用，基础设施遭到破坏。

据消息人士透露，CBRE的中介Raymond Tran、Wayne Bunz和Tom Gibson等人发起了一场意向表达活动，该地产的要价超过3000万澳元。

South Molle Island包括综合开发地块，总面积约28公顷的海滨和岛屿中心土地，包括永久和长期租赁地块。

CCIG于1995年在上海成立，收购该岛时曾表示，此次收购是扩大其在Whitsundays业务的绝佳机会。

（图片来源：《每日电讯报》）

South Molle建立于1937年，曾经是一处拥有200间客房的度假胜地，位于Bauer Bay的北端，还设有一个九洞高尔夫球场。

海滨土地和岛屿中心土地的组合允许不同规模的开发，从精品别墅到豪华露营地和规模可观的度假村。

2年前，CCIG打算出售附近的Daydream Island。这家多元化投资集团几年前以约3000万澳元的价格收购了它，并花费至少1亿澳元对其进行翻新。2021年，公司以2亿澳元将其挂牌，但未能出售。

尽管中国大陆游客（曾经是澳洲最大、消费最高的入境游客）现已被允许前往澳洲旅游，但许多中国大陆的房地产业主被告知要把钱撤出澳洲。

（图片来源：《每日电讯报》）

《每日电讯报》报道称，Lindeman Island的中国业主William Han最近卖掉了这处地产。

事实上，South Molle上市前，Whitsunday Island涌现了一系列交易。在过去2年中，Dunk Island、Lizard Island、Long Island和Hook Island的所有者都通过CBRE Hotels出售了自己的岛屿。

CBRE Hotels总监Raymond Tran表示，收购South Molle Island的机会使投资者能够根据附近其他成功的度假村（如Hamilton Island），或更具体验性的产品（如精品别墅或豪华露营地）重新开发该资产。

“随着澳洲旅游市场的显著增长，澳元走弱以及国际资本大量流向澳洲，CCIG迫切希望利用其投资，将资金重新投入其澳洲业务。”

（图片来源：《每日电讯报》）

Tran表示，出售South Molle Island将使集团能够将其资金循环利用到其他商业机会中，并将有助于为Daydream Island Resort的资本建设提供资金，并“改善其设施和客人体验，这仍然是集团的核心重点。”

CBRE Hotels全国总监韦Wayne Bunz说，South Molle Island是离昆州海岸线最近的岛屿之一，因为Hamilton Island和Proserpine机场离这里的船程和直升机航程很短。

“Whitsunday地区在疫情期间被证明是最具弹性的市场之一，并在2022年被Tourism Sentiment Index评为全球第二大最受欢迎的旅游目的地，这突显了该地区强劲的旅游市场和近期的旺盛需求。”

报道称，意向表达活动将于9月28日结束。

（Jo）

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