堪培拉房地产市场再掀热潮：拍卖数量飙升，圣诞前交易繁忙（组图）

周四（10月26日），Griffith的一栋推倒重建房屋以 190 万澳元的价格成交，为周末拍卖会的丰收奠定了基调。

由于卖家希望在圣诞节前锁定交易，堪培拉本周末的拍卖数量将增加一倍以上。

CoreLogic 的记录显示，截至周日的一周内，堪培拉共有 165 处房屋计划进行拍卖，而上周为 80 处。

拍卖狂潮在周四早些时候拉开序幕，当时有十多处房屋被拍卖。

十位竞拍者报名参加了Hodgkinson Street 21号的拍卖，这是一栋拥有三间卧室的原始平房，占地面积超过 1000 平方米。

Blackshaw Manuka的销售代理Christine Shaw说，销售活动中的 70 份询价几乎全部来自希望推倒现有房屋建造梦想家园的自住者。

Shaw女士说，还有一些买家希望利用澳大利亚首都地区政府允许在一些RZ1街区建造两栋住宅的新激励措施。

她说：“1019 平方米的面积，对其中一些人来说，第二代生活方面的优势非常明显。”

买家对该房产的反馈与地价（140 万澳元）相符。

Shaw 女士说，在竞价达到 170 万澳元后，10 位有希望的买家中有 3 位仍在竞价中。

她说：“如此平整的地块实属罕见。”

与此同时，西奥多的一栋住宅在周四的拍卖会上以 86.6 万澳元的价格成交，有两名登记竞拍者。

位于 Cochrane Crescent 29 号的房产有四间卧室，从高处可以欣赏到山谷美景。

Ray White堪培拉公司的销售代理凯特-库尔塔斯（Kate Coultas）说，该公司在整个一周的拍卖中都取得了很好的成绩。

她说，目前市场上的买家活跃度很高，很多买家都参加了看房和登记竞拍。

位于Garran的一栋经过翻修的五居室住宅将于本周六拍卖。

堪培拉 Belle Property 公司的销售代理 Steve Whitelock 预计，Garran的Rusden Street 5 号的成交量会非常大。

他说：“我们已经有很多买家进门了......拍卖会的形势一片大好。”

指导价格在 100 万澳元左右。

大量拍卖品的涌入可能表明卖家希望在圣诞节前成交。

Whitelock先生说，距离银行和律师事务所年底关门只剩下大约50天的时间了。

他说：“人们都希望在圣诞节前完成房产交易，而时间已经不多了。”

首都拍卖重回 2022 年水平，国内其他地区也出现了拍卖热潮。

CoreLogic 报告称，本周首府城市的拍卖数量为 3522 次，这是自 2022 年 5 月下旬以来预定拍卖数量首次超过 3000 次。

拍卖数量仍远低于 2021 年底创下的记录，但远高于上周ACT的拍卖数量（2463 次）。

本周的拍卖活动也比去年同期高出 83%，去年同期首都共有 1921 套住宅被拍卖。