交易 | 悉尼排屋破到不行，竟以$365万成交，高出指导价$65万！买家拍下后激动不已（组图）

近日，一位买家在悉尼买到一处待修缮的房产后“欣喜若狂”。

Ray White Eastern Beaches的房产中介Augusto Gerocarni透露，位于Bondi Junction区Bon Accord Avenue 31号的这套4室1卫排屋，于5月25日以365万澳元的价格拍卖成交。

这栋两层高的房产在房源信息中被描述为“一处破旧的独立排屋，为那些有创意和决心的人提供了令人兴奋的开发潜力”。

Gerocarni与同事Josh Kalocsay共同打理该房源，指导价为300万澳元。

Gerocarni表示：“由于需要大量的修缮工作，买家还不确定他将如何处置这处房产。不过，他对这次购买感到欣喜若狂，并将在适当的时候确认他的翻新计划。”

Bon Accord Avenue 31号

（图片来源：Domain）

这处排屋占地242平方米，拥有基本的框架，包括木地板、华丽的挑高天花板和原始的壁炉。

一些房间的墙漆已经剥落，裸露出了砖块。

根据房源描述，已经获批了一个改造计划，要在车库上方进行现代化改造，增加一个工作室。

该房产还有一个后院，可通往后巷。

Bon Accord Avenue 31号

（图片来源：Domain）

Bondi Junction位于悉尼CBD以东6公里处，是一个零售、餐饮和交通枢纽汇集地。这处排屋距离商店和咖啡馆仅几步之遥。

由于过去12个月内的销售数据不足，Domain无法获得该区独栋屋中位价。记录显示，这处排屋上一次交易是在2020年10月，成交价为286万澳元。

最近的这次销售，正值悉尼房地产市场达到一个重要的里程碑。

Domain在2024年第一季度的房价报告显示，悉尼的房价已经突破160万澳元。

（本文内容及信息仅针澳大利亚）