交易 | 六年建造期：从风险到$4000万成果的豪宅投资启示（组图）

Rose Bay的一处梦想住宅在经历六年的建造过程和新冠疫情后,以约4000万澳元的价格成交。

这栋由Studio Johnston设计的五卧室"建筑杰作"位于1 Rawson Rd,五月初通过Biller Property的Paul Biller和Ben Torban以意向征集的方式上市。

今天挂出的已售标志表明该房产于7月2日完成交易。

当被问及时,Biller拒绝透露具体成交价格和买家信息,只是简单地说:"高端市场表现强劲,我们看到了大量的交易活动。"

其他消息源称,该房产的成交价接近4000万澳元的指导价。

（图片来源：News.com.au）

公司董事David Pacanowski和他的妻子Maxine于2015年底以682.5万澳元的价格购入了这块679平方米土地上的一栋老式五卧室住宅,打算重建。

但这个项目耗时近六年,在此期间,他们的生活发生了变化。

他们在这栋房子里住了几年,同时规划新房的设计,委托建筑师设计,获得各项批准 - 其中还经历了一场土地与环境法庭诉讼 - 然后开始动工。

在5月挂牌时,David说:"我们原本是为自己居住而建的,但因为耗时太长 - 新冠疫情也造成了延误 - 现在我们的儿子搬到了Byron,我们不再需要这么大的房子了。"

这栋房子有五间卧室和五间浴室,还配有电梯、游泳池和四车位车库。

（图片来源：News.com.au）

Biller当时表示:"这是一栋拎包入住的房子,拥有无与伦比的优雅和精湛工艺,从各个角度都能欣赏到标志性的悉尼港景观。"

David Pacanowski说他最怀念的就是这里的景色。

"景观是首要的......而且房子的装修质量非常高,"他说。

"木工原本报价三个月,但实际花了18个月 - 你在房子里找不到一个歪斜的接缝。"

"我们这里的工人都很出色;我们和建筑商认识很久了。"

他会再次进行如此大规模的建设项目吗?"永远不说永远,但目前我没有再开发的打算,"他说。

"在新冠疫情期间建房是一场噩梦,而且还有太多繁琐的手续要办 - 你需要做的事情繁多耗时,让一块地闲置六年不用也要花费大量金钱。"