悉尼开发项目曝26处“严重”缺陷！墙体可能大面积开裂，开发商被勒令整改（组图）

《每日电讯报》10月8日报道，悉尼西南区一处开发项目被发现存在一系列缺陷，包括可能导致大面积开裂的劣质砖体，开发商被州建筑监管机构勒令整改。

报道中称，7月26日，在对Leppington区41 Mercury St的开发项目进行检查后，新州建筑委员会向开发商Alaxia Solar Pty Ltd发出了建筑工程整改令。

该建筑监管机构表示，在对这处开发项目进行检查后发现了26处不符合澳洲建筑标准的缺陷，这些缺陷主要集中在砖造部分，其中包括未完全填充的砂浆缝隙可能会导致墙体开裂和水分渗透，并“随着时间的推移而恶化”。

（图片来源：《每日电讯报》）

检查人员还发现，部分区域存在空腔墙被杂物堵塞的现象。

检查人员表示：“空腔中堵塞的木材、砖和砂浆可能会将水引导至内墙衬面，导致霉菌滋生并加速建筑构件的老化。”

该监管机构指出，外部砖造未达到标准的砂浆接缝厚度，这可能引发“墙体开裂和错位”。同时，多处排水孔被杂物堵塞，影响排水流畅。

“堵塞的排水孔可能导致水分在空腔内滞留，从而导致霉菌滋生和潜在的结构损害。”

（图片来源：《每日电讯报》）

开发商未能在厨房、餐具室和卫生间等窗口安装必要的排水装置，以防止积水，这可能会损害建筑的“结构完整性”，并导致住户生活在“不健康的环境”中。

检查人员还发现，接合处存在过多的砂浆，而厨房窗口上方的钢质过梁承重不足，可能导致墙体开裂。

屋顶因拉梁安装错误也存在多处缺陷，委员会认为这可能对屋顶结构造成威胁，并导致下垂。

此外，在屋顶上使用通常用于地板的刨花板，是监管机构关注的另一个问题。

（图片来源：《每日电讯报》）

检察人员指出，这种材料容易“过度变形”，可能引发屋顶瓦片移位和进水，并导致不宜居住的环境。

新州建筑委员会的Yolande Nyss发布整改令，要求开发商修复所有缺陷，以符合建筑标准。

她说：“我承认，这些项目需要进行大规模整改，成本可能很高，但开发商的成本必须与为了消除严重缺陷而确定的具体建筑工作给住户带来的好处相平衡......并按照标准进行建设。”

（Joy）