悉尼多地惊现“缺陷房”！漏水、潜在开裂和白蚁入侵，开发商被勒令整改（组图）

《每日电讯报》1月14日报道，悉尼西北区多处住宅存在数十处缺陷，新州建筑委员会已勒令整改。这些缺陷是在去年年底的检查中发现的，并在新州公平贸易厅的报告中披露。

在Box Hill，在去年10月和12月的检查中发现这栋位于66 Outback St的双层住宅存在缺陷后，Intelligent Building被勒令整改。

检查报告指出，天花板的承托梁没有得到足够的支撑，无法承受大厅和卧室之间墙框的天花板荷载。

此外，步入式衣柜上方的结构不佳，可能导致“结构故障，损坏建筑构件”。

（图片来源：《每日电讯报》）

针对这些缺陷，Intelligent Building于12月被要求在30天内完成修复。

在新城区Melonba，Sudhan必须修复16 Conkerberry St和144 Diamondback Pde住宅的各9处缺陷。

Conkerberry St的住宅存在潜在的水损害和砖砌不足的问题。

窗户下方缺乏排水孔，这可能导致水分滞留，并损害建筑结构。过多的水泥砂浆也限制了水分从建筑物外部的砖洞中逸出。

此外，在安装了错误的屏障后，居民还可能面临白蚁入侵的问题。

（图片来源：《每日电讯报》）

外部砖块上有太多碎片，这些碎片使建筑物容易被水渗透和损坏，这可能会缩短结构的寿命。

如果没有在木结构外墙和门洞上砌好砖带，可能会“导致潜在的开裂”，并减少建筑物的使用寿命。

屋顶上的隔热毯也没有按照制造标准进行安装，可能导致“湿气进入屋顶空间，并损坏其它建筑材料”。

此外，厨房岛酒吧的电力与供水服务在同一个管道中运行，而非分开运行。如果发生故障，“可能会给住户造成不健康的环境”。

（图片来源：《每日电讯报》）

其它“防潮”缺陷可能会让泥土中的水分上升到墙壁上。

144 Diamondback Pde的住宅也有许多相同的缺陷，包括错误的安装了白蚁屏障，未能对建筑物进行防潮，没有将厨房岛酒吧的水电分开。

其他9个缺陷还包括一楼阳台没有防水或排水口，这可能会导致材料退化。

在Rouse Hill区31 Blarneystone Ave的住宅被勒令进行7次整改后，Sudhan还有更多的工作要做，需要整改的问题包括砖质差和防潮不力。

报告指出，阳台滑动门上缺少“关键”的防风雨系统可能会导致湿气进入室内地板。

检查人员还在整个建筑中发现了砂浆碎片，它堵塞了砖腔和防潮材料，可能阻碍排水，并有可能损坏建筑物。

Sudhan必须在4月29日前完成修复。

（Joy）