女性撑起住房翻新及开发半边天（组图）

目前，将近一半的房产投资者都是女性，不过，由于建筑商“大男子主义”的本质，许多女性投资者还是会吃亏上当。

最新行业数据显示，较高级别的职场女性、单身人士及单身父母家庭、离婚人士及老年人群中，拥有住房的女性人数已基本和男性持平，澳洲房产委员会（Property Council Australia）给出的数据是47%。

专业女性房产投资顾问公司Build in Common（以下简称BIC）表示，阻碍女性开发或翻新住房的五个主要原因分别是：

1）寻找建筑商、建筑师及施工人员比较困难；

2）缺乏专业知识及相关经验；

3）费用太高；

4）不知从何下手；

5）不知是否该相信施工人员的话。

BIC联合创始人、前商业律师Pia Turcinov表示，女性能做的，不仅仅是刷刷墙、买买装饰品。“我们希望能够帮助女性管理好自己翻新房的交易，甚至让她们充满信心地去负责整个商业开发项目的协调工作。”

数据显示，最受女性开发商青睐的项目分别是厨房翻新、住房新建及小块土地开发，而她们最需要帮助的三个事项分别是预算指导、建筑项目的时间进度以及对项目过程中所需的各项交易进行阐释。

BIC另一位创始人Justine Teggelove是商业建筑公司Rodine Australia的首席执行官。她表示，不懂专业术语也会妨碍女性在高级房产项目方面的建树。

她说：“建筑业是澳大利亚国内最受男性主导的行业，这个行业内的许多专业术语会把女性拒之门外。”

打破这一壁垒的需求相当强烈，BIC已经研发了一种工具包，其目的就是打消翻新及开发项目中存在的不确定性。

“厨房翻新可以为房产大幅增值，但如果把翻新过程中的每个项目都进行外包，很容易就超过预算了。我们的工具包让女性可以信心十足，将房产中每一处翻新都做到最好。”

大部分使用工具包的女性年龄在40岁左右，约占40%，30多岁和50多岁的用户分别占25%和21%。

家住阳光海岸（Sunshine Coast）的Simone Burke正在对自己的一处投资性房产进行翻新，拆地板、装乙烯板这些活儿都是她自己动手做的。刚开始进行房产开发及翻新时，对于男性施工人员的专业对话她完全插不上嘴，总觉得自己在问“傻问题”。

Burke女士说，在她成长过程中，父母买了几处相当不错的房产，自己也是受到了父母的熏陶。她在26岁的时候就买下了第一处投资房产并从中获益良多。她对房子进行了一些简单的装修，她自己还说：“当时我都不知道自己是怎么弄的。”

成家立业之后，她和丈夫决定要进行房产投资。

Burke太太说，她一开始先是进行一些小规模的翻新，并且尽量亲力亲为。“翻新的时候必须要把水管电线什么的处理好，还要多请教专业人士。”

她强烈建议女士们进行房产开发项目。

她说：“虽然一开始会被庞大的支出吓到，但整个过程还是很让人有成就感的。这鼓励着我不断地投资房产，并且每次都会进行更多的翻新。”