每日地产 | 为什么悉尼投资者都在西北寻找机会？

基础设施支出的增加是吸引购房者到一个地区的关键因素之一，这正是悉尼西北部，尤其是The Hills区周围发生的情况。 悉尼地铁西北线项目是最引人注目的基建项目之一，它包含8个新的火车站，拥有4000个通勤停车位。第一阶段将于2019年初开放。

在高峰时段，火车将每四分钟运行一次，在不到一个小时的时间内将乘客带到悉尼CBD。这一发展的成果之一是对房屋需求的强劲增长。The Hills地区房屋的中位数价格为130万澳币，比去年至2017年12月底增加了7.9％，五年内增长了97％。

Domain Group数据科学家Nicola Powell表示， “西北地区以家庭为主，因此需要大户型的住宅，这是价格增长背后的推动力之一。独立屋仍然是该地区的主要住宅，但我们同时也看到了住宅类型的变化，这是该地区基础设施发展的结果。”

她说，如果你看一下2011年的人口普查数据，该地区大约有5％的住房是公寓。但到2016年人口普查时，这个数字几乎翻了一番，达到9.6％，”她说。“此外，目前有五分之一的住房被租用，因此对房地产投资者而言，这是一个值得考虑的有吸引力的区域。”

随着该地区的大型基础建设项目完工，这里会对住户有更大的吸引力。近日，Rouse Hill的Evergrand项目就以其出色的表现引起当地居民的关注。

从所处区域来说，Rouse Hill及周边的生活及娱乐设施非常齐全，现有的Rouse Hill购物中心为整个西北和Parramatta的居民提供了应有尽有的一站式购物消费体验。政府最新的扩建规划中，Rouse Hill购物中心将在现有基础上扩大近一倍面积。

而Evergrand位于RouseHill区的黄金地段，步行既可至火车站及购物中心。作为该项目的独家销售代理，CLG集团CEO Allen Yan 表示，Rouse Hill是西北最具潜力的地方。在周末的时候，Evergrand项目展台通常都是满人的。“可能在过去，大家觉得西北远，那么欢迎过来看看西北的新面貌，绝对会让你对这里有新的认识。”他说。