澳洲首府城市12月房价走高 上涨持续性有待观察

( 图片来源：《澳华财经在线》)  

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澳洲首府城市12月房价走高 上涨持续性有待观察

根据《澳洲金融评论》周日报道，澳洲房地产研究机构CoreLogic的统计数据显示，2020年12月，澳洲8大首府城市房价涨幅接近1%，其中悉尼房价上涨0.7%，墨尔本和布里斯班的房价涨幅分别为1%和1.2%，这三座城市12月的房价涨幅均超过11月份的涨幅。

从全澳来看，在经历了5个月的下跌后，澳洲房价10月份实现上涨，而进入12月3周之后，澳洲房价与年初相比已经上扬1.8%。

然而，分析人士指出，由于澳洲政府的经济刺激政策、按揭贷款还款宽限期以及就业支持政策即将到期，澳洲房价上涨的持续性有待进一步观察。

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澳洲偏远地区房价去年上涨6.9% 近20年来首超首府城市涨幅

根据房地产研究机构CoreLogic周一发布的数据，2020年澳洲偏远地区房价上涨6.9%，首府城市房价上扬2%。这意味着近20年来，澳洲偏远地区房价涨幅首次超过首府城市。

分析人士指出，造成这种现象的原因之一是，新冠疫情促使部分城市居民逃离都市，前往相对安全、空间广阔的偏远地区生活。

CoreLogic研究部主任Tim Lawless表示，通常来讲，在房价下跌阶段，偏远地区房价跌幅较小，而在上涨阶段，城市房价涨幅较大。然而，去年澳洲房价上涨期间，偏远地区房价涨幅远远超过首府城市，颇为耐人寻味。

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不堪多重打击 公寓服务商Apartments of Melbourne进入清算

由于新冠疫情沉重打击了商务旅行以及Airbnb对住宿业造成巨大冲击，在墨尔本经营160套豪华酒店式公寓的服务商Apartments of Melbourne被迫进入清算。清算管理人员为Cor Cordis公司合伙人Sam Kaso。

该服务商的业务重点是为客人提供短期豪华酒店式公寓，员工52人，年营业额超过1000万澳元。

该公司成立于2015年，前几年经营处于增长态势，但由于接连遭受丛林大火、新冠疫情、墨尔本两度进入隔离状态等多重打击，目前该公司负债约100万澳元。