澳2月房价涨速达17年峰值，CBA预测：房市会越来越火，独立住宅今年涨价9%（组图）

《每日电讯报》3月16日报道称，由于创纪录的低利率和经济反弹，越来越多的澳大利亚人将涌入火热的房地产市场。

根据CBA银行的一份新报告，上个月购房意向继续攀升，达到了2015年以来的最高水平，抵押贷款申请和谷歌搜索量都比1月有所上升，也远高于2020年2月的水平。

CBA首席经济学家Stephen Halmarick表示，该行家庭支出意愿（Household Spending Intensions）数据的整体提高与其他迹象相符，表明在2021年初的几个月中经济持续复苏。

悉尼Ermington周末拍卖会（图片来源：《每日电讯报》）

他表示:“第四季度数据显示，2020年底经济增长进一步改善，出现‘V型’复苏趋势。目前我们预计，澳大利亚经济今年将增长4.4%。”

CBA表示，在低利率的推动下，购房市场将成为今年经济的主要支撑来源。

预计住宅价格今年将上涨8%，2022年将上涨6%，而今年的独立住宅价格预计将上涨9%。

Halmarick警告称，联邦政府将在几周内结束JobKeeper补贴计划，这可能会对未来产生影响。不过，CBA最近的研究表明，取消针对劳动力市场的支持措施，其影响可能是暂时的。

“我们的观点是，终止JobKeeper的负面影响将是短暂的。强有力的劳动力市场、2020年产生的大量储蓄、强劲的支出和购房市场会使JobKeeper结束后经济得以成功转型。”他说。

（图片来源：《每日电讯报》）

CBA此项最新报告发布的几周前，房地产研究集团CoreLogic报告称，由于新冠危机后的复苏和低利率的影响，2月份房价上涨速度达到17年来最高水平。

2月份房屋价值飙升2.1%，这是CoreLogic自2003年8月发布全国房屋价值指数以来的最大月度变化。

（Tracy）