悉尼4栋大楼$1700万打包卖出，将改造为出租公寓，市场前景好（组图）
据realestate报道，一个由4个公寓大楼组成的42个公寓合并场地已经在Bankstown出售给了社区住房供应商。
这笔1698.9万澳元的交易是由Harry Bui、Nick Estephen和Thomas Mosca的Colliers团队代表私人投资者促成的。
这种多户住宅将用来建造专供出租的多层公寓楼，由开发商设计，完工后保留建筑物的所有权。公寓之后会由开发商出租给租户，还会负责维护和管理这个综合体。
交易大楼靠近Bankstown Central和the Bus Interchange
Colliers全国总监Harry Bui表示，此次出售可以为未来的同类型交易提供参考。Bui说：“寻找合适的出租地仍然具有挑战性，但是投资者已经认识到了该行业是个新型市场，并且正在寻找可替代的投资选择，比如老式的整栋公寓楼。”
“在整个澳大利亚，随着人口的增长和房屋所有权下降推动者对优质出租房的需求，这种需求正在不断增长。”
在澳洲这种出租公寓越来越受欢迎（图片来源：realestate）
此次出售的每套公寓价值为404000澳元，成为过去5年在西悉尼出售的最大公寓楼之一。
该地块位于Bankstown的30-34 Sir Joseph Banks Street，总面积为4294平方米，整个地块的总租金为每年787280澳元。
整块地块最初包括三栋，12个单元，最初建于1984年，第四栋在2006年建造，包含6个单元。
Colliers的报告估计，有3000多个出租房正在建设中，这些建造工作都将于2022年完工。
“我们看到全球的投资者越来越多，他们将资金分配到这种出租公寓的投资上，从本质上讲，先建后租是一种非常长期的投资模式，得到了来自澳洲国内外的投资者大力支持，他们也正在寻找可以投资的房屋。”
（Carol）
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