堪培拉3大最昂贵的街道！Wickham Crescent稳居榜首，房价中位数$447.65万（组图）

堪培拉最昂贵的街道是这座城市最隐秘的地方，只有这里的居民和负责出售他们紧握的房屋的中介才知道。

房产数据公司 Suburbtrends 的最新研究列出了堪培拉最昂贵的 50 条街道。

Forrest和Deakin的街道占据了榜单的主要位置，但令人惊讶的是，曾被誉为“堪培拉黄金一英里”的Mugga Way却排在了第 17 位。

Red Hill的Wickham Crescent以 447.65 万澳元的房价中位数位居榜首，这里有十几处房产。

毫无疑问，2021 年 6 号房产的售出为其排名第一提供了帮助。

这处占地两英亩的房产以 710 万澳元的价格售出，成为当年堪培拉售价最高的房屋。

这是 Blackshaw Manuka 的Mario Sanfrancesco职业生涯中售出的三套Wickham Crescent住宅之一。

“真正吸引人们的是Wickham是一个非常隐蔽的区域。”他说，这条街上的房产都是世代相传的住宅，通常由同一个家族持有几十年。

Sanfrancesco 正准备在未来几个月内将这条街上一处非常特别的房产上市。

为了编制最昂贵街道名单，Suburbtrends 使用了一个自动估价模型来估算街道上每栋房屋的价值。

该模型综合了该街道和附近其他街道的销售情况，并排除了计算机生成的估价少于五个的街道。

Forrest的Ord街是第二条最昂贵的街道，房屋价值中位数为 425.8 万澳元。

堪培拉Belle房产公司（Belle Property Canberra）的Louise Harget对Ord街的独家房产再熟悉不过了，她曾在2022年以510万澳元的价格卖出了2号房产。

她说，这条街最大的卖点是它的海拔高度，以及与Wickham Crescent一样的独特性。

她说：“这是一条目的地街道，只有住在那里的人才会去那里。因此，这里非常安静，地势也非常高。”

“这里的景色很美。”

她说，这条街上只有大约八栋房子，而且都是质量上好的房子。

Suburbtrends 的数据显示， Forrest的 National Circuit 以中位数 392.4 万澳元的房屋价值位居榜单第三。

Harget 说，这条街道宽阔，绿树成荫，房屋质量上乘，是一个的优越的位置。

Harget女士对排名前三的街道并不感到意外，她说这些地区的房屋很少出售。

她说：“这些房子都被紧紧地控制着，你得等上好几年才能有机会买到，并在机会来临时做好准备。”

最差的房子，最好的街道

Suburbtrends 总监Kent Lardner说，这些数据对采取最差的房子，最好的街道策略的买家很有用。

他说：“如果你在列表中的这些地点及其周围找到了符合你预算或价格较低的房子，这往往意味着一个相当不错的策略，因为你周围都是更贵的房子，这总是一件好事。”

Lardner对堪培拉有两条街道的中位价值超过 400 万澳元感到惊讶。他说这是良好收入、有限住房供应和优质住宅的综合结果。

他说：“底线是这是一个异常健康的住房市场，供应非常不足。”